Autoconsumo colectivo en comunidades de vecinos: guía completa
El autoconsumo colectivo permite que varios consumidores compartan una misma instalación solar, normalmente en la cubierta del edificio. Cada vecino adherido recibe una parte de la producción, que se descuenta de su propia factura. Lo regula el Real Decreto 244/2019.
Modalidades
| Modalidad | Quién se beneficia | Ventaja |
|---|---|---|
| Zonas comunes | La comunidad (ascensor, alumbrado, bombas, garaje) | La más sencilla; baja los gastos comunes |
| Colectivo con reparto | Los vecinos adheridos (y, si se quiere, también las zonas comunes) | Cada vecino ahorra en su factura |
| Colectivo a través de red | Consumidores cercanos aunque no estén en el mismo edificio | Permite usar cubiertas de otros edificios próximos |
En el autoconsumo a través de red, la normativa limita la distancia entre la instalación y los consumidores; este límite se ha ido ampliando en los últimos años y puede alcanzar los 2 km en determinados casos, como las instalaciones en cubierta. Consulta la condición vigente con tu instalador.
Cómo funciona el reparto
Cada participante tiene un coeficiente de reparto: el porcentaje de la producción que le corresponde. Los coeficientes pueden ser fijos o variar por horas, y se firman en un acuerdo de reparto que se comunica a la distribuidora. Lo explicamos en detalle en coeficientes de reparto explicados.
Costes y ahorro: dos ejemplos
| Zonas comunes (10 kWp) | Colectivo (30 kWp, 20 viviendas) | |
|---|---|---|
| Inversión aproximada | 13.915 € | 36.300 € |
| Producción anual (zona centro) | 15.000 kWh | 45.000 kWh |
| Ahorro anual | 1.808 € para la comunidad | 236 € por vivienda |
| Coste por vivienda | 696 € | 1.815 € |
| Amortización | 7,3 años | 7,3 años |
Hipótesis orientativas: zonas comunes con 14.000 kWh/año de consumo; colectivo con un 45 % de la energía asignada consumida al momento. Sin ayudas. El precio por kWp baja en instalaciones mayores.
Más detalle en cuánto ahorra una comunidad de 20 viviendas.
Pasos para ponerlo en marcha
- Estudio técnico de la cubierta y de los consumos.
- Acuerdo en junta con la mayoría adecuada. Ver qué mayoría se necesita y nuestro modelo de acta.
- Adhesión de los vecinos interesados y definición de los coeficientes.
- Contrato con el instalador y, si se quiere, con un gestor. Ver contratos y responsabilidades.
- Ayudas: solicitud antes de empezar si la convocatoria lo exige.
- Permiso municipal, instalación y legalización, con el acuerdo de reparto firmado por todos los participantes.
Ayudas
Las comunidades pueden acceder a la deducción del IRPF del 60 % para edificios residenciales cuando está vigente, a bonificaciones municipales y a convocatorias específicas. Ver ayudas para comunidades de propietarios.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el autoconsumo colectivo?
Una instalación solar compartida por varios consumidores, que reciben cada uno una parte de la producción según un coeficiente de reparto.
¿Tienen que participar todos los vecinos?
No. Pueden adherirse solo los interesados, que pagan la instalación y reciben la energía en proporción a su participación.
¿Cuánto ahorra un vecino con autoconsumo colectivo?
Depende de la potencia por vivienda; en nuestro ejemplo, unos 236 € al año por vivienda con 1,5 kWp asignados.
Este contenido es informativo y no sustituye el estudio técnico de un instalador autorizado ni el asesoramiento fiscal. Los precios y ayudas cambian; comprueba siempre la fuente oficial y la fecha de actualización.